Giá nhà xây mới Nam Ninh, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Nam Ninh, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt 0,1 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Nam Ninh | 0,1 | 0,2 | 0,1 | -0,2 | -0,5 | -0,7 | -0,8 | -0,2 | -0,7 | -0,6 | |
| Quế Lâm | -0,5 | -0,2 | -0,4 | -0,5 | -0,4 | -0,6 | -0,6 | -0,8 | -0,8 | -0,5 |
Hiểu về giá nhà xây mới Nam Ninh, Trung Quốc so tháng trước
Diễn biến thang giá thanh toán giao dịch bất động sản sơ cấp ở thủ phủ Nam Ninh mô tả trực diện áp lực điều chỉnh giá bán căn hộ mới. Chỉ tiêu này thể hiện mức độ dịch chuyển theo phần trăm của giá bán chốt trên hợp đồng nhà ở thương mại mới so với kỳ tháng trước. Khảo sát chỉ giới hạn ở các dự án phát triển mới, không tính tới thị trường mua bán lại nhà ở đã qua sử dụng. Là trung tâm hành chính và thương mại khu vực phía tây nam, biến động giá tại đây phản ánh sức mua ổn định từ lực lượng lao động di cư nội tỉnh.
Số liệu được hệ thống hóa và công bố theo chu kỳ hàng tháng. Việc đánh giá biến động ngắn hạn qua từng tháng đòi hỏi sự cẩn trọng đối với các yếu tố thời tiết hoặc kỳ nghỉ lễ kéo dài vốn có thể làm gián đoạn tiến độ mở bán dự án. Mức ước tính trong kỳ gần nhất có khả năng được điều chỉnh khi các giao dịch muộn được ghi nhận đầy đủ. Đặt chỉ tiêu này bên cạnh dữ liệu khởi công mới sẽ cho thấy mức độ cân bằng giữa cung và cầu trên thị trường địa phương.
Câu hỏi thường gặp
- Giá trên biểu đồ là giá niêm yết hay giá giao dịch thực tế?
- Số liệu dựa trên giá trị hợp đồng được ký kết thực tế giữa người mua và nhà phát triển dự án, đã trừ đi các khoản chiết khấu trực tiếp.
- Tại sao giá nhà ở thủ phủ lại có xu hướng riêng so với các vùng ven?
- Nhu cầu hạ tầng, giáo dục và việc làm tập trung tại thủ phủ giúp thị trường sơ cấp duy trì thanh khoản ổn định hơn.
- Nên dùng biến động tháng hay biến động năm để phân tích?
- Biến động tháng giúp nhận diện nhanh điểm xoay chiều, trong khi biến động cùng kỳ năm trước cho thấy xu hướng căn bản không bị nhiễu thời vụ.
