Giá nhà xây mới so cùng kỳ Nam Ninh, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Nam Ninh, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -3,5 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Nam Ninh | -3,5 | -3,6 | -3,7 | -3,4 | -3,1 | -2,4 | -1,6 | -0,7 | -0,1 | 0,6 | |
| Quế Lâm | -5,8 | -5,9 | -6 | -6 | -5,6 | -5 | -4,8 | -4,4 | -3,9 | -3,4 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Nam Ninh, Trung Quốc
Tốc độ tăng giảm đơn giá hợp đồng của các dự án nhà ở thương mại mở bán đợt đầu tại thành phố Nam Ninh được xác định bằng cách so sánh số liệu tháng ghi nhận với đúng tháng đó ở năm liền trước. Tập dữ liệu phản ánh biến động giá của phân khúc chung cư thương mại xây mới, loại trừ hoàn toàn các loại nhà ở thu nhập thấp, nhà tái định cư cùng toàn bộ thị trường chuyển nhượng căn hộ cũ. Là thủ phủ hành chính và trung tâm thương mại của khu tự trị, thị trường bất động sản tại đây thể hiện vai trò hấp thụ cầu nhà ở chính cho toàn vùng phụ cận.
Số liệu cập nhật theo định kỳ tháng và có thể trải qua đợt điều chỉnh nhẹ khi hệ thống thống kê nhận đủ dữ liệu đăng ký hợp đồng từ các đợt mở bán. Người quan sát cần chú ý đến bẫy thống kê do việc giao dịch bị chững lại trong kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, khiến lượng mẫu thu thập giảm và giá trung bình dễ bị lệch. Việc sử dụng thước đo so sánh cùng kỳ năm trước là lựa chọn phù hợp nhất để san phẳng các biến động có tính chu kỳ mùa vụ, giúp xác định rõ xu hướng vận động thực của mặt bằng giá.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ tiêu giá nhà này có đại diện cho toàn bộ tỉnh Quảng Tây không?
- Không, chỉ số chỉ đo lường riêng thị trường nhà ở xây mới trong phạm vi địa giới hành chính của thành phố Nam Ninh.
- Tại sao giá bình quân có thể tăng dù thị trường chung đang trầm lắng?
- Nếu trong tháng đó chỉ có các dự án cao cấp đắt tiền thực hiện ký hợp đồng, đơn giá bình quân tính toán vẫn có thể bị kéo tăng lên.
- Việc so sánh với cùng kỳ năm trước giải quyết được vấn đề gì?
- Cách so sánh này loại bỏ sự biến động bất thường do yếu tố mùa vụ như tháng Tết hoặc các đợt kích cầu mua sắm giữa năm.
