Giá nhà xây mới so cùng kỳ Cửu Giang, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Cửu Giang, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -5,4 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Cửu Giang | -5,4 | -5,3 | -4,6 | -4,1 | -4,1 | -3,9 | -3,6 | -3,7 | -3,8 | -4,1 | |
| Cám Châu (Giang Tây) | -4,5 | -4,7 | -4,8 | -4,5 | -4,4 | -4,4 | -4 | -3,2 | -2,2 | -2 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Cửu Giang, Trung Quốc
Tốc độ tăng giảm giá ký kết các dự án nhà ở mới ra mắt tại đô thị ven sông Cửu Giang so sánh trực tiếp với chu kỳ tương ứng trước đó. Dữ liệu chỉ theo dõi phân khúc bất động sản nhà ở dự án chào bán lần đầu, hoàn toàn loại bỏ các tài sản thương mại phi nhà ở như mặt bằng bán lẻ hay văn phòng và các căn hộ chuyển nhượng lại. Điểm biệt lập của thị trường này nằm ở tính liên kết thương mại đường thủy, khiến mặt bằng giá chịu tác động từ dòng vốn của các tỉnh lân cận cao hơn so với đô thị nằm sâu trong nội địa.
Dữ liệu cập nhật theo chu kỳ tháng nhằm phản ánh kịp thời xu hướng mặt bằng giá giao dịch căn hộ. Đặt số liệu lên bàn cân so với cùng kỳ giúp loại bỏ hiện tượng lệch sóng do các đợt mở bán tập trung hoặc kỳ nghỉ dài ngày đầu năm. Trong quá trình đánh giá, việc quan sát thêm tốc độ khởi công cũng như lượng tồn kho sẽ giúp nhận diện liệu áp lực giá đến từ nhu cầu ở thực hay do sự chuyển dịch nguồn cung căn hộ giữa các khu vực hành chính trong đô thị.
Câu hỏi thường gặp
- Dữ liệu giá nhà mới tại đây được thu thập bằng cách nào?
- Số liệu được tổng hợp tự động từ hệ thống ghi nhận hợp đồng mua bán nhà ở thương mại phát sinh trực tuyến trong tháng. Mọi giao dịch chính thức đều được đưa vào tập dữ liệu tính toán.
- Sự khác biệt lớn nhất giữa nhà ở thương mại mới và nhà ở tái định cư là gì?
- Nhà ở thương mại mới được chủ đầu tư chào bán tự do theo giá thị trường, còn nhà ở tái định cư tuân theo chính sách hỗ trợ riêng và hoàn toàn nằm ngoài phạm vi đo lường của chỉ số này.
- Con số công bố hàng tháng có bị thay đổi lại sau đó không?
- Có, số liệu kỳ gần nhất thường là kết quả ước tính ban đầu và có thể được điều chỉnh nhẹ trong các đợt phát hành tiếp theo khi toàn bộ hợp đồng được rà soát đầy đủ.
