Giá nhà xây mới Côn Minh, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Côn Minh, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,2 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Côn Minh | -0,2 | -0,1 | -0,2 | -0,4 | -0,2 | -0,9 | -0,3 | -0,6 | -0,9 | -0,9 | |
| Đại Lý | -0,3 | 0,1 | -0,1 | 0,2 | -0,4 | -0,2 | 0 | -0,2 | -0,6 | -0,4 |
Hiểu về giá nhà xây mới Côn Minh, Trung Quốc so tháng trước
Nhịp độ tăng giảm giá ký kết hợp đồng mua bán nhà ở thương mại mới tại thủ phủ vùng biên giới Tây Nam cho thấy mức biến động chi phí giao dịch nhà ở sơ cấp so với tháng trước đó. Số liệu bao phủ toàn bộ các dự án căn hộ thương mại mới mở bán trên địa bàn thành phố, loại trừ tuyệt đối thị trường chuyển nhượng thứ cấp và mảng nhà ở phúc lợi. Mặt bằng giá tại đây chịu tác động kép từ nhu cầu định cư của cư dân nội tỉnh lẫn làn sóng mua nhà nghỉ dưỡng của người dân đến từ các tỉnh phía bắc, tạo ra đặc tính thị trường vừa mang tính ở thực vừa có tính thương mại dịch vụ cao, khác biệt hẳn với các tỉnh phụ cận.
Báo cáo chỉ số được cập nhật định kỳ mỗi tháng, với con số công bố ở kỳ mới nhất là ước tính ban đầu và có thể điều chỉnh nhẹ trong các kỳ sau. Bẫy số liệu cần tránh là yếu tố thời tiết và du lịch, khi mùa đông thu hút lượng lớn người phương bắc đến giao dịch khiến giá tăng, trong khi các tháng mùa mưa giao dịch thường trầm lắng. Việc phân tích nên ưu tiên đặt trong so sánh cùng kỳ năm trước để triệt tiêu các yếu tố mùa vụ đặc thù này và nhận diện rõ hơn chu kỳ cung cầu thực tế.
Câu hỏi thường gặp
- Người từ các tỉnh khác đến mua nhà ảnh hưởng thế nào đến chỉ số này?
- Nhóm khách hàng này thường chọn phân khúc trung và cao cấp, khiến giá bình quân tăng lên trong những tháng có dòng khách dịch chuyển mạnh.
- Dữ liệu có theo dõi giá của các căn hộ cũ bán lại không?
- Báo cáo này hoàn toàn bỏ qua nhà ở thứ cấp, chỉ tập trung vào các dự án mới cất mở bán lần đầu từ nhà phát triển.
- Yếu tố mùa vụ thời tiết tác động ra sao đến việc đọc chỉ số theo tháng?
- Mùa lạnh là đợt cao điểm giao dịch bất động sản tại đây, do đó so sánh hai tháng liền kề dễ bị nhiễu bởi yếu tố thời tiết.
