Giá nhà xây mới Cẩm Châu, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Cẩm Châu, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,3 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Cẩm Châu (Liêu Ninh) | -0,3 | -0,2 | -0,1 | -0,2 | -0,1 | -0,3 | -0,4 | -0,2 | -0,1 | -0,4 | |
| Đan Đông | -0,2 | -0,3 | -0,4 | -0,1 | -0,2 | -0,3 | -0,2 | 0 | -0,3 | -0,1 |
Hiểu về giá nhà xây mới Cẩm Châu, Trung Quốc so tháng trước
Biến động tỷ lệ phần trăm về giá bán nhà ở thương mại mới đưa vào thị trường tại Cẩm Châu so với tháng liền trước. Dữ liệu tập trung vào các căn hộ chung cư, nhà thương mại sơ cấp vừa chào bán, loại bỏ toàn bộ giao dịch nhà ở cũ chuyển nhượng hoặc nhà tái định cư. Khác biệt cốt lõi so với các đô thị cùng cấp nằm ở đặc thù thị trường địa phương tại Cẩm Châu - một trung tâm ven biển thuộc khu vực Đông Bắc với nhịp độ giao dịch bất động sản mang tính mùa vụ rõ rệt.
Khi phân tích chuỗi dữ liệu theo tháng, nhà đầu tư cần lưu ý hiện tượng lệch mùa rơi vào giai đoạn kỳ nghỉ Tết Nguyên đán khiến lượng giao dịch sụt giảm tạm thời. Dữ liệu tháng gần nhất thường mang tính ước tính và có khả năng điều chỉnh nhẹ trong các đợt cập nhật sau. Việc so sánh với tháng ngay trước giúp nhận diện sớm xu hướng chuyển dịch của thị trường nội địa, tuy nhiên việc đặt trong mối tương quan với cùng kỳ năm ngoái sẽ loại bỏ được các yếu tố nhiễu do tính mùa vụ.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này bao gồm những loại hình bất động sản nào tại Cẩm Châu?
- Dữ liệu chỉ ghi nhận giá giao dịch của các dự án nhà ở thương mại mới xây dựng chào bán lần đầu, hoàn toàn bỏ qua thị trường nhà đất đã qua sử dụng.
- Yếu tố nào gây nhiễu biến động giá nhà theo tháng tại địa phương?
- Kỳ nghỉ lễ kéo dài vào đầu năm thường làm gián đoạn các giao dịch thực tế, khiến mức biến động giữa các tháng đầu năm phản ánh không đầy đủ sức mua thực.
- Vì sao nên kết hợp theo dõi biến động theo tháng và cùng kỳ năm trước?
- So sánh theo tháng phản ánh ngay lập tức các điều chỉnh chính sách ngắn hạn, trong khi so sánh cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ tác động mùa vụ để thấy rõ xu hướng dài hạn.
