Giá nhà xây mới Bắc Kinh, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Bắc Kinh, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,3 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Bắc Kinh | -0,3 | -0,3 | -0,2 | -0,2 | 0 | 0,2 | -0,3 | -0,4 | -0,5 | -0,1 | |
| Thiên Tân | 0 | -0,1 | -0,1 | 0 | -0,3 | -0,4 | -0,8 | -0,6 | -0,4 | -0,7 |
Hiểu về giá nhà xây mới Bắc Kinh, Trung Quốc so tháng trước
Tỷ lệ thay đổi mức giá giao dịch thực tế của các dự án nhà ở thương mại vừa hoàn thành hoặc mở bán lần đầu tại thủ đô so với kỳ liền trước. Thống kê bao gồm các căn hộ chung cư lẫn nhà ở riêng lẻ thuộc dự án mới phát triển, hoàn toàn tách biệt khỏi thị trường nhà ở đã qua sử dụng hay đất nền chưa xây dựng. Điểm đặc trưng là dữ liệu tập trung riêng cho địa bàn Bắc Kinh, nơi chịu tác động mạnh từ các chính sách thắt chặt hoặc nới lỏng tín dụng đô thị đặc thù.
Số liệu được khảo sát định kỳ hàng tháng và đăng tải công khai. Việc theo dõi chuỗi chuyển động theo tháng giúp nhận diện sớm xu hướng biến động giá trên thị trường bất động sản cao cấp và nhà ở thương mại đô thị. Tuy nhiên, kỳ nghỉ Tết Nguyên đán thường khiến số lượng giao dịch sụt giảm mạnh, dễ tạo ra biến động bất thường trong hai tháng đầu năm. Giới phân tích thường đặt chỉ số này bên cạnh lượng diện tích nhà ở thương mại chào bán để có cái nhìn toàn diện hơn.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ tiêu này phản ánh giá niêm yết hay giá bán thực tế?
- Dữ liệu dựa trên giá giao dịch thực hiện thành công được đăng ký chính thức, không lấy theo giá chào bán của chủ đầu tư.
- Nhà chung cư cũ có nằm trong phạm vi khảo sát này không?
- Khảo sát này hoàn toàn loại trừ các giao dịch mua bán nhà đã qua sử dụng trên thị trường thứ cấp.
- Mức tăng dương có nghĩa là giá nhà tại đây đang đắt lên đúng không?
- Đúng vậy, giá trị lớn hơn không phản ánh sự tăng giá trung bình của dự án mới bán ra so với tháng trước đó.
