Giá nhà xây mới Bắc Hải, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà xây mới Bắc Hải, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -6,1 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Bắc Hải | -6,1 | -6,1 | -5,9 | -6,2 | -6,1 | -6 | -6 | -6,2 | -5,8 | -5,4 | |
| Hải Khẩu | -4,4 | -4,7 | -5,1 | -5,4 | -5,5 | -5,5 | -5,2 | -4,9 | -4,8 | -4,4 |
Hiểu về giá nhà xây mới Bắc Hải, Trung Quốc so cùng kỳ
Tỷ lệ biến động giá hợp đồng đối với các sản phẩm nhà ở thương mại xây dựng mới tại thành phố ven biển Bắc Hải được đo lường bằng so sánh đơn giá bình quân tháng này với cùng kỳ năm ngoái. Chỉ số bao phủ phân khúc chung cư thương mại mở bán lần đầu, hoàn toàn không tính đến đất thổ cư, nhà tái định cư hay các tài sản được sang nhượng trên thị trường thứ cấp. Đô thị này sở hữu đặc đặc thù thị trường phụ thuộc mạnh vào cầu mua nhà ở tránh đông của người dân đến từ các tỉnh phía Bắc, tạo nên đặc tính giao dịch khác biệt so với vùng nội địa.
Tần suất công bố diễn ra định kỳ mỗi tháng với các số liệu mới nhất có thể được rà soát và điều chỉnh sau khi hoàn tất thanh tra dữ liệu giao dịch. Người xem cần lưu ý rằng tại một thị trường du lịch ven biển, biến động giá theo tháng dễ bị méo mó nếu các dự án căn hộ sát biển tung hàng hàng loạt. Đánh giá chỉ số dựa trên mức tăng giảm so với cùng kỳ năm trước là cách thức hiệu quả nhất để loại trừ tác động chu kỳ di dân theo mùa, phản ánh chính xác xu hướng dài hạn của thị trường nhà ở.
Câu hỏi thường gặp
- Nhu cầu mua nhà tránh đông ảnh hưởng thế nào đến chỉ số giá nhà Bắc Hải?
- Lượng cầu này tập trung vào một số thời điểm trong năm, khiến giao dịch và giá bán có thể tăng đột biến trong các tháng mùa lạnh.
- Chỉ số này có tính các căn hộ nghỉ dưỡng condotel không?
- Chỉ số tập trung vào nhà ở thương mại thông thường có sổ hồng lâu dài, không bao gồm các bất động sản thương mại thuần túy.
- Tại sao nên ưu tiên đánh giá chỉ số theo dạng so sánh cùng kỳ?
- Cách này giúp bỏ qua biến động mùa vụ của dòng người di dân tránh đông và các đợt mở bán tập trung của chủ đầu tư.
