Diện tích cao ốc văn phòng mới bán được tại Trung Quốc
Diện tích cao ốc văn phòng mới bán được tại Trung Quốc kỳ 06-2026 đạt 11,1 Triệu m², theo Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Bất động sản (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 02-2024 đến 06-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Bất động sản
| Chỉ tiêu | 06-2026 | 05-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | 08-2025 | 07-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diện tích nhà mới bán được, luỹ kế | 401,4 | 313,2 | 195,25 | 92,93 | 881,01 | 787,02 | 719,82 | 658,35 | 573,04 | 515,6 | |
| — Cao ốc văn phòng | 11,1 | 8,56 | 6,15 | 2,37 | 22,39 | 18,95 | 17,44 | 16,42 | 14 | 12,78 | |
| — Nhà thương mại | 22,73 | 17,56 | 11,71 | 5,42 | 53,53 | 46,7 | 42,25 | 38,69 | 33,19 | 30 |
Hiểu về diện tích cao ốc văn phòng mới bán được tại Trung Quốc
Thước đo này tập trung vào diện tích sàn của các cao ốc văn phòng đã được ký hợp đồng mua bán hoặc cho thuê dài hạn thành công. Phạm vi chỉ giới hạn ở các không gian phục vụ hoạt động hành chính, thương mại chuyên nghiệp, hoàn toàn loại trừ các diện tích nhà ở dân cư. Đại lượng này phản ánh trực tiếp sức khỏe của cộng đồng doanh nghiệp và mức độ mở rộng hoạt động dịch vụ chuyên nghiệp trên thị trường.
Do quy mô mỗi giao dịch văn phòng thường rất lớn và mang tính bước ngoặt, đồ thị của chỉ tiêu này có xu hướng biến động gập ghềnh với những cú nhảy vọt bất thường. Người theo dõi cần thận trọng khi diễn giải các con số đột biến trong một tháng đơn lẻ mà nên nhìn vào xu hướng dịch chuyển qua các quý. So sánh với cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ phần nào hiện tượng méo mó do các hợp đồng đơn lẻ quy mô khổng lồ.
Khác với biến thể nhà ở dân sinh, chỉ tiêu này phản ánh sát sao nhu cầu mặt bằng của khu vực kinh doanh thương mại.
Câu hỏi thường gặp
- Không gian văn phòng mới bán được tính theo nguyên tắc nào?
- Chỉ tiêu này ghi nhận diện tích sàn văn phòng đã được giao dịch thành công trên thị trường.
- Vì sao biểu đồ của phân khúc này hay xuất hiện các cú nhảy vọt?
- Mỗi giao dịch văn phòng thường có quy mô rất lớn, làm thay đổi mạnh số liệu tháng đó.
- Nên dùng phương pháp so sánh nào để tránh bị đánh lừa bởi biến động ngắn hạn?
- Việc đối chiếu với cùng kỳ năm trước là cách tốt nhất để nắm bắt xu hướng trung hạn.
